Сносят барак

У мамы сносят брак, прописано 3 человека, сын, бывший муж, в разводе более 20 лет, совместного хозяйства не ведут, он стоит на очереди на жилье. Квартира в собственности , оформлена на маму, площадь квартиры 27,7 кв/м. При сносе барака дают квартиру , общей площадью 25,5 кв/м на троих. Можно ли бывшему мужу остаться в старом бараке и ожидать очередь на квартиру, или ему должны дать отдельное жилье?У нас в администрации города говорят, что пока все не выпишутся ключи от квартиры мама не получит.