С чего начать оформление земли

Моя мама получила кв т.е дом на два хозяина, по программе ветхое жилье. Квартиру мы приватизировали и теперь хотим землю приватизировать. Все говорят по разному, но говорят надо судиться с кем вопрос?с чего начать приватизацию земли . Может я не права, но как сказали, что надо сначала квартиру признать как часть дома через суд и только тогда приватизировать землю на которой стоит дом и приусадебный участок. Правильно ли это?