Регистрация недвижимости

Погасил часть ипотеки материнским капиталом жены (первый ребенок у нее от первого брака, второй, по которому получили МК, совместный). В настоящее время ипотека закрыта, обременение с квартиры снято. Есть ли возможность зарегистрировать квартиру на одного собственника (меня или жену) без выделения доли детям, как поступать в данном случае?