Раздел квартиры

Планируем с будущей женой купить квартиру и сделать собственниками только я и моя будущая жена по 1/2 доли каждому как делится квартира в случае развода или смерти собственника и в чем разница купленная квартира до брака по долям и в браке как обезопасить себя и чтоб никто не мог претендовать на нее дети если один ребенок со стороны будущей жены будет временно прописат