Продажа квартиры менее 3-ех лет собственности
Добрый день . вопрос по налогам . продаю квартиру в лен. обл. за 3 .3 млн (в собственности менее 3-ех лет) , покупаю сразу же за 3 млн, но в с-пб . обязан ли я платить налог 13% с разницы в 300 000 руб ?
Похожие вопросы
Налог на продажу кв которая менее 3х лет в собственности.
Квартира получена по договору купли продажи. цена 2млн. в собственности менее 3х…
Добрый вечер.
У меня в собственности есть квартира полученная через договор дарения. менее 3…
Квартира менее 3-х лет в собственности.
Продаю квартиру менее 3-х лет в собственности и дороже. обязательно ли платить…
Квартира менее 3-х лет в собственности.
Продаю квартиру менее 3-х лет в собственности и дороже. обязательно ли платить…
Налог на имущество
Я 4 года неработающий пенсионер, получаю государственную и накопительную пенсию. Продаю свою…
Вы заблуждаетесь относительно размера налогооблагаемой базы.
не вычитают из стоимости проданной квартиры стоимость другой купленной квартиры или наоборот, чтобы определить налогооблагаемую базу при продаже квартиры.
лучше напишите- добавьте инфы- квартиру за 3,3 млн. кот. продаете в собственность приобрели по возмездной сделке? если да, то за сколько- по договору и финдокам. эта инфа важна, чтобы применить налог. вычет на сумму расходов по приобретению продаваемой квартиры.
если квартиру продаваемую не покупали, то только стандарт. налог. вычет 1 млн. руб. можете применить, следовательно налогоблаг. база будет в этом случае 2,3 млн, и конкретно 13% ндфл это 299 тыс. руб.
возврат ндфл при покупке возможен максим. с 2 млн. т. е. 260 тыс. руб, и право это однократное, можно и им воспользоваться, если ранее еще не пользовались. и работаете и платите ндфл по ставке 13%.
если продадите одну квартиру и купите другую в одном налог. периоде. например в 15 году, то в 16 году подадите налог. декларацию о доходах за 15 год, доход 3,3 млн и заявите стандарт. налог. вычет 1 млн. и налогоблаг. база 2,3 млн и самост. исчислите к уплате ндфл- 299 тыс. руб. одновременно подадите заявление на возврат ндфл при покупке др. квартиры (и договор приложить и финдоки), и заявите взаимозачет. в итоге вам к оплате на один налог. период 299 тыс. руб, а к возврату 260 тыс. руб., 299 тыс. — 260 тыс= 39 тыс. руб вам к оплате ндфл останется, кот. и оплатите.
———————
неважно в каких регионах квартиры.
важно где вы на учете в налоговой будете состоять на дату обязанности подать декларацию о доходах