Продажа доли в квартире

Есть 3х комнатная квартира, в ней 4е собственника (мать, отец, и два брата)у каждого по 1/4 доли, приватизирована. Один брат (1) (есть жена и сын) по ипотеке взял себе 2х комнатную квартиру, и хочет продать свою долю (1/4) брату (2). Брат (2) не может сразу выкупить долю (примерно 600 000 рублей), но есть вариант отдавать ежемесячно по 5 000 рублей. На это все собственники согласны.
Как оформить правильно такую «сделку» в счет купли доли.