Продать квартиру меньше 1 000 000 рублей, как избежать налога?

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, как обойти налог при продаже квартиры.
покупаем квартиру за 1 400 000 в строящемся доме, после постройки хотим сделать ремонт и продать подороже. можно ли указать стоимость продажи 1 000 000 или немного меньше, что бы не платить налог. и как это лучше сделать?
заранее благодарю за ответ.