Право наследование имущества

Будьте добры, объясните пожалуйста такую ситуацию. У мужа есть двое взрослые дети от первого брака, и двое несовершеннолетние с совместном браке. У нас есть дом, которые мы являемся оба равноправными собственниками, т.е. муж и я 1/2. Да я понимаю, что по закону его дети унаследуют его часть. Я хочу сделать ремонт и перестроить этот дом. Можно ли, как нибудь сделать так, чтоб мои затраты остались моим детям, а не детям моего мужа, которые они не в чем не заимствованы?