Поручитель "попадает" всегда?
Заемщик в феврале 2013 взял кредит в банке до февраля 2016г.
полгода выплачивал аннуитетные платежи, затем перестал.
я выступил поручителем кредита (договор поручительства до февраля 2018г) с залогом квартиры.
в декабре 2013г. банк признан банкротом.
в декабре 2014г банк, в лице конкурсного управляющего подал иск в суд о досрочном взыскании всей суммы кредита, путем реализации заложенной квартиры.
вопросы:
1. стоимость квартирыпо соглашению сторон, прописанная в договоре об ипотеке в разы меньше рыночной стоимости квартиры. можно ли в суде оспорить стоимость?
2. банк ни разу не уведомил меня о том что заемщик не платит по своим обязательствам, о неисполнении заемщиком своих обязательств я узнал только в суде. в договоре поручительства не увидел обязательств банка об уведомлении. должен ли был банк уведомить меня о сложившейся ситуации? ведь полную сумму кредита я погасить не в состоянии, а ежемесячные платежи за заемщика вносить могу и могу.
3. в квартире зарегистрированны несовершеннолетние дети, имеет ли право банк на заложенную квартиру в этом случае?
4. в договоре поручительства указана солидарная ответственность. по логике — это означает что поручитель и заемщик отвечают одинаково перед банком. почему банк требует продать только мою квартиру, а заемщика не трогает вообще? это законно?
Банк россии — легальный бандит, с жадными руками и глазищами. выделяя ростовщический кредит, оставляет вдруг клиентов нищими. паутиной липкою долгов, оплетает опытный процентщик. не понять в который из кругов, попадет неграмотный заемщик. резон один: чтоб не пришла беда — учитесь жить без банков, господа!!!!