Покупка земельного участка с домом

4 года назад родственница приобрела земельный участок с домом, от продавца на руки была получена только расписка о получении денег от кого кому. Сейчас выясняется, что продавец — сестра владелицы, которая на момент продажи дома умерла, и скорее всего на другого собственника дом переоформлен не был. Где документы на имущество и кто-там еще есть из наследников неизвестно, сама женщина — продавец сейчас не дееспособна, но не имеет официальной справки. Можно ли как-то доказать право на приобретенное имущество или это совершенно бесполезно. Спасибо з ответ!