Покупка квартиры у банка
Подскажите пожалуйста — я покупаю квартиру у банка. эта квартира была продана банку продавцом, у которого имеется договор найма с последующим выкупом. cумма выкупа составляеет1500000р, на данный момент хозяином квартиры является банк. я правильно понимаю свои действия при покупке данной квартиры? -продавец должен расторгнуть договор найма с банком, после чего я от своего имени оплачиваю сумму 1500000р и банк заключает со мной договор купли продажи данной квартиры и я с представителем банка подаю документы на регистрацию в юстицию?
Похожие вопросы
Купля-продада квартиры
28.02.15 подписали договор купли продажи квартиры,передаточный акт. Все нотариально заверено. Деньги перевели…
Договор о купли продажи
Буду очень благодарна за помощь. Такая ситуация: Мы заключили предварительный договор купли…
Расторжение договора купли продажи
Оформлен договор купли продажи квартиры. квартира переоформлена на покупателя. продавец просит расторгнуть…
Ипотека
Здравствуйте! мы в банке заключили договор купли продажи по ипотеке! отдали документы…
Квартира заложена в банке
Подскажите - я покупаю квартиру заложенную в банке, банк дает согласие на…
В росреестр.
и правильно мыслите, квартира должна быть свободна от прав третьих лиц при покупке, следовательно договор найма должен быть расторгнут между собственником- банком и нанимателем-физлицом. не просто "оплачиваете сумму", а проверяете правомочия собственника-банка, что квартира свободна от прав третьих лиц, согласовываете с продавцом, оформляете и заключаете договор купли-продажи. а потом оба подаете заявление в росреестр о регистр. перехода прав собственности на покупателя по этому договору. исполнение сторонами обязательств по договору- передача квартиры и передача денег- на условиях договора: в порядке и в сроки, установленные договором.