Покупка квартиры под материнский капитал

Я проживаю в деревне с родителями.родители я и двое детей мальчик и девочка в трех комнатной квартире отец инвалид по зрению.хочу приобрести жилье в городе под материнский капитал нашли квартиру по деньгам но оказалось квартира находиться в доме предназначенным под снос.мой вопрос .могу ли я купить квартиру под материнский капитал в доме под снос или в аварийном доме