Перегон границы земельного участка

Перегон границы земельного участка купили земельный участок в г. копейске. сделав вынос точек на местность, выяснилось, что забор с соседями (ныне существующий) на 50 см заходит на нашу территорию. граница сарая соседей в плотную (стена сарая и есть граница) находится на нашей территории. вопрос: нужно составить исковое заявление (+ представительство) в суд, с требованием убрать сарай с нашей территории (часть сарая 50 см) и соблюсти расстояние 1 м от границы участка до нежилого строения и восстановить ограждение. что для этого нужно? обязана ли я каким ото образом оповещать соседей? или сразу в суд? ошибок нет. по документам все верно