Передача заброшенного участка

Здравствуйте! ситуация такая: я имела в собственности участок в снт. его решили продать и приобрести новый (т. к старый не имел подъездных путей) . обратились к председателю. она предложила нам рассмотреть вариант заброшенного участка. на нем имеется 2-х этажный дом в удовлетворительном состоянии. прежний хозяин долгое время не появляется, накопился долг по взносам. неоднократно высылались предупреждения, на которые он не отвечал. председатель предлагает погасить долг, завести книжку на нас. каким образом можно разрешить вопрос? обращаться ли в администрацию с просьбой о выделении бесхозного участка в пользование? или достаточно того, то предлагает председатель? со слов председателя участок не находится в собственности.