Отмена дарения квартиры

Я ,моя мама и отец имели равные доли собственности в 2х комнатной квартире. в 2008 году мы эту квартиру подарили моей родной сестре (тоже их дочь). оформлен договор дарения и существует свидетельство о дарении. Но сестра не платит коммунальные платежи и накопила много. теперь она хочет квартиру продать и купить 1 комнатную. Родители переживают что теперь квартиру придется потерять. У сестры еще на иждивении дочь 17 лет. Существует ли способ отменить дарение? или почти бесполезно?