Отказ в приватизации из-за неправильно составленого договора найма помещения.

Организация предоставила в пользование комнату в общежитии.Составили с нами договор найма служебного помещения. При подаче документов на приватизацию, получили отказ т.к. не правильно составлен договор. Объяснили это тем что должен быть договор найма жилого помещения в общежитии, либо догор соц. найма. В отделе где заключают договора соц. найма отказали так как общежитие не относится к государству. Можно ли переделать договор найма служебного помещения на договор найма жлого помещения в общежитии и заново подать документы на приватизацию?