Обмен квартиры

Я делал обмен новыми квартирами, процесс длился пол года. Те люди с кем я производил обмен были согласны,был подписан договор по безвозмездному обмену, только договор не был заверен нотариусом, из органов опеки пришёл положительный ответ на обмен. Вообщем, осталось только пере прописаться и тут с кем я произвожу обмен мне звонят и сообщают мне такую информацию, что они отказываются производить обмен… А мне пришлось все свои вещи перевезти в новую квартиру «по договору обмена», так как старую квартиру собираются отключить от коммунальных услуг.Что в таком случаи мне делать и как поступить??