Областной сертификат

Я собралась покупать квартиру за счет материнского капитала и областного сертификата,с добавлением собственных средств.Мой первый ребенок умер еще до рождения этих моих двоих детей но сертификаты мне все таки дали как за второго так и за третьего.А теперь в соц защите нашего города мне говорят что могут отказать в покупке жилья на средства областного капитала,т.к у меня нет в наличии трех детей.Но дело в том что при всем своем желании я не смогу родить третьего ребенка по мед. показаниям у меня сделана стерилизация это значит что я не смогу воспользоваться этим сертификатом и никого не смутит, что у моей семьи из жилья только одна третья часть 12-ти метровой комнаты в общежитии?