О возмещении затрат на ремонт
Сдавал нежилое помещение под офис. Арендатор за свой счет сделал ремонт помещения. Эксплуатировал его два года. Сейчас решили расторгнуть договор. Арендатор просит возместить все его расходы на ремонт,которые он потратил, полностью. Но ведь он сам для себе делал этот ремонт и эксплуатировал его два года. Прав ли он и имеются ли какие-либо строительные (законодательные) нормы на эксплуатацию ремонтов, как часто, согласно им, должен проводиться ремонт.
Похожие вопросы
Затраты на ремонт арендуемого помещения
Сняли павильон в торговом комплексе, срок аренды по договору с 25 июня…
Сбор денег на ремонт
Собственники квартир в нашем доме решили провести кап.ремонт кровли за свой счёт.…
Оплата за кап.ремонт
Наш дом построен в 1955г.Не помню с какого года,но в платёжке была…
Капитальный ремонт отопления за счёт регионального оператора
Куда следует обратиться,если в многоквартирном доме срочно нужен кап.ремонт отопления вне графика,установленного…
Как не плмтить за кап. ремонт?
Дому 73 года 12 кв. 2 эт. деревянный не разу не делали…
Анатолий, статьей 623 Гражданского кодекса РФ предусмотрено следующее.
В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
Смотрите содержание своего договора аренды и всех приложений к нему, включая передачтоные акты. Есть ли там указание о том, что нежилое помещение передается в состоянии, непригодном к его эксплуатации по назначению, а также согласие арендодателя на производство ремонта арендатором? Если таких условий нет и письменного согласия Вы не давали, арендатор не имеет право требовать возмещения стоимости ремонта в соответствии с законом