Нужна помощь по продаже земли. есть не приватизированная земля с домом непригодным для жилья…

Доброго дня! у меня такой вопрос: есть не приватизированная земля с домом непригодным для жилья можно сказать голая. принадлежит она трём владельцам в равных долях. владельцы захотели продать землю, ну и приватизировать для начала. какие для этого нужны документы? и во сколько это обойдётся? никогда не сталкивался с продажей недвижимости, поэтому буду очень признателен, если опишите процесс приватизации и продажи. также приветствуются любые советы, как лучше это сделать, заранее спасибо всем откликнувшимся! !