Нужна консультация
Добрый день!
прошу дать консультацию. ситуация такова: при браке молодая пара приобретают квартиру в ипотеку. заёмщик — он. она — автоматом созаёмщиком. она не платит, платит только он, и при этом она решила разводиться и уехать в другой город.
он предлагает оформить брачный договор, по которому квартира будет считаться только его собственностью и она не имеет никаких претензий к этой квартире. она согласна, но за определённую сумму "отступных" и ставит условие, чтобы её банк убрал из "созаёмщиков"…
вопрос собственно: они заключают брачный контракт, он продолжает платить исправно ипотеку, а когда наступит время забирать закладную у банка, то и предъявит в росреестр, что он единственный владелец кварты? или есть другой выход из такой ситуации? если обращаться в банк, то банк может потребовать нового созаёмщика и пересмотреть % по ипотеке, или даже потребовать выплатить сразу всю сумму..
Банк ваши соглашения не интересуют и он уж тем более не заинтересован чтобы по кредиту было ответственно только одно физическое лицо а не два. ваш брачный договор для банка не будет иметь никакой юридической силы, так как он не участник в нем. идите в банк и просите удалить одного должника. но он вам откажет в любом случае.