Наследство

В частном доме прописаны были мать, отец, дочь. Мама умирает. Завещания не было. Через время отец и дочь разъезжаются в разные города. Отец ведет аморальный образ жизни. Дочь писала заявление на вступление в наследство(нотариус уведомил, что вступать может теперь хоть всю жизнь), на чем все закончилось из-за материнства…Дочь решает,оформить и продать дом,но узнает, что отец хоть и выписался, но имеет право на часть!!! Отец пьет, писать дарственную или что то подобное просто хотя бы физически не сможет, да и вообще пошлет! Что делать? Соседи уже звонили, дом разваливается, ходят бомжи, вкладывать в дом денег нет.