Налог на дарение

Здравствуйте! Налог на доходы физических лиц установлен в размере 13% — для резидентов (30% — для нерезидентов РФ) от стоимости полученного в дар имущества. Одаряемый обязан составить декларацию 3 НДФЛ и оплатить налог. Налоговая база самостоятельно рассчитывается налогоплательщиком. Лучше указать в договоре дарения цену передаваемого имущества. Для жилых помещений применяются рыночные цены, для земли – кадастровая стоимость (если она не определена, то используется нормативная цена). ФНС может проверить декларируемую сумму и привлечь виновное лицо к административной ответственности при выявлении занижения базы. Колебание от рыночной цены не должно составлять более 20%.

В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Т.е. расчет налога ведется следующим образом: рыночная цена (она является налогооблагаемой базой) * 13 (30%).