Можно ли приобрести участок земли в собственность?

В своём городе, в частном секторе, обнаружил участок земли (около 30 соток). Находится он среди домов, расстояние между которыми, от заборов до заборов, примерно 60м. х 100м. Ничем не занят (на мой взгляд «проходной двор»), правда на его территорию приходится пруд, примерно 30м. в диаметре. Мне 45 лет. Сколько себя помню, это место таким и было. Могу ли я приобрести этот участок земли в собственность, в дальнейшем для строительства частного дома? Спасибо!