Может ли опекун продать жилье опекуна?

(примерно 20 лет назад)В семье 3-и ребенка. Умирает мать. 2-х забирает и оформляет опекунство тетя и прописывает в своей квартире. После чего получает площадь больше. Один остается с отцом. Отец умирает старшая сестра оформляет опеку и продает дом, покупает на эти деньги себе дом. Ребенок 10 лет без прописки.(воспитывает другая тетя). Сейчас сестра продает дом.
Имела ли она права продавать дом в котором был зарегистрирован опекун? И чьи тогда деньги за новый дом?