Места общего пользования
У нас четырехкомнатная квартира, она была коммунальной, но мы выкупили все комнаты, и приватизировали их, в настоящий момент мы намерены продать данную квартиру, однако она до сих пор считается коммунальной, так как не узаконены места общего пользования (коридор, кухня, ванная), как осуществить данную процедуру?
Похожие вопросы
Переселение из аварийного жилья
Мы проживаем в общежитии, жилая пл.39,6 м2,2 комнаты - каждая по 19,8…
Места общего пользования для собственника комнаты.
Когда комната в квартbре с местами общего пользования понятно. А когда на…
Использование общедомовой вентиляционной системы в производственных целях (изготовление продуктов общепита)
Насколько правомерно использовать общедомовую систему вентиляции (а их у нас 2), кухня…
Приватизация комнаты в бывшем общежитии
Раньше дом числился общежитием, то есть длинный коридор с комнатами, общий туалет,…
Расселение ветхого жилого фонда
Повтор вопроса с дополнением! скажите, если в кадастровом паспорте написано- жилая комната…
«так как не узаконены места общего пользования (коридор, кухня, ванная)». Термин «узаконение» в юридической практике относится к легализации самовольной постройки и в вашем случае неуместен. Места общего пользования в коммунальной квартире никогда не приватизировались и приватизации вообще не подлежат. В связи с приватизацией отдельных комнат у вас теперь получился своеобразный юридический «капкан»: комнаты-то вы выкупили, а остальное не продаётся. Думаю, эту проблему вам надо решать через администрацию муниципалитета, который является собственником жилого дома, в квартире которого вы выкупили комнаты. Попробуйте обратиться с письменным заявлением о передаче вам мест общего пользования для того, чтобы квартира стала единым целым и для оформления ей в Росреестре как единого объекта недвижимости. Если администрация удовлетворит ваше заявление, то это должно выглядеть в виде конкретного постановления, которое вы сможете предъявить в Росреестр. В законе такая ситуация, как у вас, не отрегулирована, поэтому такие проблемы решаются как бы импровизационно. Если вам откажут, судитесь.