Материнский капитал

Материнский капитал
Здравствуйте! У меня такой вопрос. У моей сёстры есть материнский капитал. Она хочет его обналичить купить долю у мамы. Они пошли в пенсионный и им сказали что можно,но нужно отказаться от доли квартиры и мне тоже. Т.к я являюсь собственником тоже. Квартиру приватизироввли мы в 3 я,мама,сестра. Что мне делать. Я хочу помочь сестре,но как мне себя обезопасить на будущее,что я не останусь без крыши над головой?
Спасибо!