Материнский капитал

Здравствуйте! В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (далее – Правила), лицо, получившее сертификат, наряду с другими документами предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев с момента наступления определенных обстоятельств. В зависимости от условий приобретения жилого помещения такими обстоятельствами могут быть: перечисление средств материнского капитала продавцу, снятие обременения с жилого помещения, ввод объекта жилищного строительства в эксплуатацию и т.д.

Пенсионный фонд РФ, органы опеки и попечительства, Росреестр в настоящее время не наделены законом полномочиями по контролю за исполнением этого нотариального обязательства. Федеральным законодательством вообще не предусмотрен механизм подобного контроля, а единообразная практика по данному вопросу на территории РФ отсутствует.