Какая должна быть доверенность

Оформляю куплю-продажу своей доли (1/2) жилого дома. Соседи не собственники, но у них доверенность на 1/2 дома со всеми правами. При подаче документов в Гос. регистрацию соседка по доверенности написала отказ от приобретения моей доли. Позже в Гос. регистрации потребовали отказ собственника. Правомерно ли? Собственник ссылается на доверенность и ничего подписывать не хочет.