Как выселить квартиранта

Подскажите пожалуйста.сдала комнату мужчине на пол года по договору,кот нигде не заверяли. полгода истекло мужчина не стал платить за аренду. Он там не проживает, в комнате только его вещи находятся. он живет в другом городе и работает. На телефон мои не отвечает. Но на чужой еомер ответил. Я ему сказала освободить комнату, он сказал ключи передам поездом и что там нет его вещей, что он платил давно за пустую комнату. Но я заходила с соседями туда там вещи и телевизор. Он утверждает что дто не его вещи!! Ключи не возвращает и опять не отвечает на мои звонки! Как выселить квартиранта? Он же потом может меня в краже обвинить?