Как вернуть предоплату

Хотели продать комнату в общежитии и приобрести МСО. Нашли хорошую МСО через риэлтора,она сразу предложила составить договор о покупке.Договор составили на 2 месяца до 21 июня. Но 14 июня риэлтор уже выставила на продажу эту МСО. Во-первых в переди еще неделя,а она уже ищет новых покупателей(хотя в договоре указанно,что они ее не выставляют ) Во-вторых,деньги теперь не вернуть? Ведь они не оказали своих услуг.