Как вернуть деньги или дачу?

Вопрос такой: 5 лет назад купила дачу у знакомой, но при этом документы на нее не оформили,и нет расписки , о том что я отдала ей деньги,в этом году знакомая без нашего ведома сдала дачу в аренду другим людям, теперь еще и отказывается оформлять документы, и говорит, что она передумала продавать! что мне делать ? как вернуть деньги или дачу ? Наверное уже ни как?!