Как расширить жильё многодетной семье

Добрый день. Мы являемся многодетной семьёй, в которой воспитываются дети 10, 7 и 5 лет. Я и муж работаем(не являемся малообеспеченой), прожиточный минимум есть на всех. В собственности квартира 3 комнатная хрущёвка 56 метров квадратных (у меня и двоих детей). Дети разнополые. Места не хватает, кухня 4 метра квадратных. Как расширить жильё? Есть материнский капитал. Льготную ссуду или кредит тоже не добиться. На что можем расчитывыть