Как продать дачу

Подскажите пожалуйста хотим с бабушкой продать дачу,этот участок дали ей когда она работала на железной дороге т.е по стажу,она хотела оформить ее в собственность но ей не разрешили так как эта земля является собственностью железной дороги,дачу хотять купить хорошие знакомые,можно ли оформить какой либо документ что мы им продали не оформленую дачу (дарственную или расписку заверенную нотариусом) можно ли так?