Как правильно оформить квартиру

Я состою в браке, у мужа есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. При разводе он переписал свою часть 3 -х комнатной квартиры на него(квартира была куплена на деньги родителей мужа). У меня есть квартира купленная до брака, а сейчас мы хотим расширяться и я продаю свою квартиру и новая квартира будет оформлена на меня, но как я понимаю, купленное в браке все равно делиться попалам. Как оформить новую квартиру так, чтобы она впоследствии досталась только нашему совместному ребенку, так как ребенок мужа уже имеет жилплощадь.