Как не остаться без жилья

Вы просто должны иметь в виду, что если ваш брат до брака имел свою долю в квартире, или если он приобрёл ещё доли по безвозмездной сделке (например, по договорам дарения от вас ваших долей), то он становится собственником всей квартиры, которую имеете сейчас. И при покупке нового жилья, деньги, вырученные от продажи этой старой квартиры — это есть доля брата. В новой квартире эта его доля должна учитываться. А остальная часть квартиры (вложенные средства семьи брата) является совместной собственностью брата и его жены. То есть, как ни крути, а в новой квартире у брата будет бОльшая часть квартиры (имеющаяся сейчас плюс половина от вложения для покупки). И при покупке новой квартиры брату надо определить размер его доли и оформить её на себя, а маленькая долька будет принадлежать жене. Пример. Вы подарили брату свои доли, и он стал собственником всей 1-комнатной квартиры. Потом он продал эту квартиру и выручил за неё, условно говоря, 1,5 млн. И вместе с женой добавил денежку, к примеру, 500 тыс. и купил квартиру за 2 млн. В этой квартире на его долю будет приходиться 1,5 млн плюс половина от 500 тыс., то есть 1750 тыс., а доля жены будет составлять 250 тыс. В долях это будет выглядеть как 7/8 доли — брата, и 1/8 доли — жены. И в таком виде и пусть регистрирует совместное право собственности. В этом случае он и без крыши не останется, и по стоимости его доля будет соответствовать вложенным им средствам.