Как это будет делится?

Скажи как будет делится квартира при разводе? Одна комнатная квартира приобретенна мною (супруг) под ипотеку во время брака. При заключении сделки на квартиру, жена написала у натариуса отказ от квартиры, я являюсь одним собственником и прописан тоже один. Проживает еще 1 несовершенно летний ребенок. По договору ипотеке нужно было выплатить банку 10% от стоимости жилья, эту часть нам дали мои родители.