Как делить доли в квартире

Моя сестра в разводе с мужем 3 года квартира приватизирована только на него,она с ребенком там только прописана.Сейчас муж стал требовать денег,грозя в противном случае квартиру продать ,а сестру с сыном выкинуть на улицу.вопрос:
есть ли смысл подать на раздел квартиры? как лучше поступить сестре ,чтобы не нарушались права ребенка?