Документы при купле-продаже

Приобрёл участок, подписали договор купли-продажи, отдал продавцу деньги.
В последствии при уточнении границ участка, оказалось, что фактические границы по кадастру смещены на 8 м на соседа, подняли архивные документы, выяснилось, что сосед прихватил нашу землю, около 5 соток. При разговоре порешили на том что он с нашей земли уходит, т.к. пользуется он площадью в 13 соток, а по свидетельству собственности у него всего 8 сот.
Есть желание правильно оформить все документы, отсюда вопрос: какие должны быть документы у меня на руках по этому участку?
В наличие: кадастровая выписка с координатами участка, свидетельство собственности.