Договор на строительство квартиры

В 2014г был заключен договор на долевое строительство квартиры в многоквартирном доме, но строительство практически не ведется. 20 марта 2015г подписали дополнительное соглашение на расторжение основного договора и возврат вложенных в строительство средст. Прошел месяц — деньги не возвращают, понимаю, что и через 3 — не получу. Заранее хочу подготовить — мне писать заявление в суд только надо будет, или еще и адвоката нанимать? И вообще увижу ли я свои деньги?