Договор аренды

16.3 Арендатор обязуется возместить Арендодателю 100% (сто процентов) всех расходов Арендодателя в связи с государственной регистрацией настоящего Договора Аренды, при условии, что какие-либо расходы сверх суммы государственной пошлины должны быть согласованы с Арендатором.

Арендатор утверждает, что исходя из этого пункта я должен оплатить гос. пошлину.
Я утверждаю, что поскольку условие не наступило, то я ничего не должен платить за гос. регистрацию.