Дарственная

У моих родителей есть частный дом, который примерно в 1995г. был приватизирован в равной доле на всех членов семьи, которая проживала в этом доме и была в нем прописана, т.е. на обоих родителей и на 3х детей, т.е. у каждого была 1/5 доля. 10 лет назад моя мама умерла и совсем недавно все дольщики: отец. брат, сестра и я вступили в право наследования долей матери. И тут же оформили: брат, сестра и я -дарственную на отца, но все так же являемся прописанными в этом доме. Сейчас отец живет с другой женщиной и хочет оформить половину дома на нее, в официальном браке с ней он не состоит. Какие права мы(дети) имеем на этот дом в случае смерти отца? И какие права имеет эта женщина?