Возврат от государства 13%

Здравствуйте! Нет, поскольку дарение — это безвозмездная сделка (ваша мама не понесет никаких расходов). Предоставляя имущественный налоговый вычет, государство тем самым возмещает часть произведенных ее приобретателем расходов. Налог при дарении одаряемому (вашей маме) платить не нужно. Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества освобождаются от налогообложения НДФЛ в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).