Как выделить доли детям

Куплена земля со старым домом. получили разрешение на строительство. снесли старый дом взяли материнский капитал на строительство. есть обязательство супруга что выделит доли в доме всем членам семьи при вводе в эксплуатацию. сейчас разводимся дом не достроен. как получить доли детям и супруге. и делится только дом на 4 части а земля на двоих или земля тоже на 4 части.