На что рассчитывать при сносе
Наш дом сносится застройщиком. Он не признан ветхим или аварийным. Имеем 3-комнатную приватизированную квартиру 65 кв.м. Застройщик предлагает нам 3-ком. квартиру площадью 80 кв.м., так как меньших у них нет и доплатить при этом за дополнительные метры около 800 тыс.руб. либо предлагает 2-комнатную такого же метража. Правомерны ли действия застройщика? и должны ли мы доплачивать, ведь нас выселяют не по нашему желанию.
Похожие вопросы
Нужно ли доплачивать за новую двухкомнатную квартиру
Ветхоаворийный дом нужно ли доплачивать за новую двух комнатную квартиру если я…
Переселение с ветхого жилья
Подскажите пожалуйста, я живу в 2-х комнатном бараке площадью 21, 5 кв.м.,…
Предоставление жилья при сносе ветхого дома.
Я имею 3-х комнатную квартиру 70 кв.м. в благоустроенном доме, квартира в…
Переселение из аварийного фонда
В собственности 2-х момнатная квартира, площадью 42 кв.м. в ветхом фонде. По…
Переселение из ветхого жилья
Дом признан аварийным. Администрация города предлагает купить квартиру у меня за один…
Скорее всего вас сносят в связи с изъятием земли, на которой расположен ваш дом. В законе этот вопрос регулируется всего лишь одной нормой — статьёй 32 Жилищного кодекса РФ. По её смыслу при изъятии земли собственнику выплачивается только денежная компенсация (по рыночной цене) сносимого жилья плюс попутные расходы. Возможность получения квартиры взамен денег решается исключительно по взаимному согласию между сносчиком и собственником сносимого имущества. Прочитайте упомянутую выше статью Жилищного кодекса и посчитайте, сколько вы можете получить, если откажетесь получать квартиру (которую вам никто предоставлять не обязан), и сколько стоит новая квартира. На практике предлагают жильё обычно по площади один к одному, то есть сколько сносят, столько и предоставляют. Не хотите доплачивать за излишки предоставляемого метража — дело ваше. Не желаете двушку того же метража — тоже дело ваше. Тогда сносчик пойдёт в суд и обяжет выселить вас с выплатой выкупной цены за вашу квартиру и всё. Выбор — за вами.